Vantaggi di una cooperativa edilizia

Vantaggi per la cooperativa:

• vantaggi fiscali:
  IVA 4% per la costruzione
  IVA 10% per le infrastrutture
  IVA 21% per la progettazione (Arch., Geom., Ing., Direzione Lavori, ecc.);
• la possibilitá di ricevere il rimborso di una parte dell'IVA versata;
• la provincia si assume il 50% dei costi per l'acquisto del terreno;
• la provincia contribuisce ai costi per le urbanizzazioni (40 – 60%).

Vantaggi per i soci:

• i soci prendono insieme le decisioni piú importanti;
• i comuni danno alle cooperarative edilizie la precedenza rispetto ai singoli richiedenti;
• la cooperativa edilizia ha piú forza verso:
  l'amministrazione pubblica
  il progettista
  l'impresa di costruzioni;
  gli istituti di credito, le assicurazioni, ecc.;
• le imposte ipotercarie, catastali e di registro sono importi fissi;
• é possibile detrarre dalla dichiarazione dei redditi il 36% del costo di costruzione del GARAGE;
• il socio riceve da parte della provincia il contributo a fondo perduto o il mutuo senza interessi per la costruzione.